実家の敷地内に建築することとは

「実家の敷地内に建築することとは」

実家の敷地内に住宅を建築する予定をお持ちの方も、たくさん
いらっしゃいますよね。

その理由は、土地を購入しなくても良いからが多いようですね。

ご両親に感謝することが一番大切ですね。

そんな計画をお持ちの方も、確認することはたくさんあります。

兄弟はいますか？相続はどうしますか？

ご両親が亡くなったら、実家やお庭も維持管理していきますか？

そんなことをイメージして欲しいし、確認することが大切ですね。

まずは、ご両親が亡くなられた時、ご兄弟が法廷相続人であるこ
とを頭に入れて置いて下さいね。

そこから、ご家族にとって大切なことを確認していって下さい。

建築する土地（敷地内）を建築する本人の名義にしない場合は、
例え自分の家が建っていても、土地全体がご両親の名義ですよね。

ご兄弟が法定相続人ですから、慌てて揉め事にならないようにする
必要がある方もいるはず。揉めてしまったら時すでに遅し状態です。

また、建築する本人の名義にしない場合は、ご両親にローンの連帯
保証人になってもらう必要もありますよ。

そして、ご両親が亡くなられた時、上記よりも意外と皆さん想定不
足なのが以下。

お庭の手入れ

実家の維持管理

敷地全体の税関係の負担

色々な想定ができていたら、

実家の土地を売却できるような位置に自分の家を建てようかなぁ

実家の維持管理費や解体費なども含めて、親と兄弟に話をしようかなぁ

などなど、それぞれのご家族の形が見えてきますね。

今回も、実家のご両親にもお会いして一緒に考えて頂き、相続分配を
考え遺言書を書く、とお父様が動き出したそんな意見交換でした。